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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
1
/
15
79 000 €*
Orléans (45100)
1 ch
1 sde
43.2 m²
Appartement T2 43,20 m² – Dernier étage avec vue dégagée
ORLEANS La Source.
Idéalement situé face au lycée Voltaire et à quelques minutes à pied des universités, de l'hôpital, du tramway, des commerces et des équipements sportifs, découvrez cet appartement T2 de 43,20 m² situé au 11ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Son principal atout : une vue totalement dégagée et l'absence de voisin au-dessus, offrant calme, luminosité et intimité.
L'appartement est parfaitement agencé et comprend :
Une entrée avec dressing/placard
Une agréable pièce de vie lumineuse Jouissant d'une belle vue dégagée
Une cuisine ouverte équipée avec espace repas
Un cellier / arrière-cuisine très pratique
Une chambre
Une salle d'eau avec WC et espace buanderie.
Les prestations ont été améliorées avec le remplacement de l'ensemble des huisseries par du double vitrage PVC et l'installation de volets roulants.
La résidence, entretenue avec soin par le même gardien depuis plus de 20 ans, a bénéficié d'importants travaux récents : isolation thermique par l'extérieur, rénovation de l'ascenseur et des parties communes, ainsi que la mise en place d'un système de vidéosurveillance.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité immédiate des établissements scolaires et universitaires.
Une opportunité à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à la vente : 3
Montant des charges provisionnelles : 155 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET inscrit au RSAC d'ORLEANS 483 262 200
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecoles
- Sans vis-à-vis
- Tramway
- Proche Collèges
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Gaz
- Chauffage collectif
Infos
- Cave
- Cellier
- Interphone
- Double vitrage
- Portail électrique
- Gardien
- Vue dégagée
- Volets roulants manuels
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Local à vélo
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 630 € et 900 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nicolas LE DRET
Inscrit au RSAC d'ORLEANS 483 262 200
06 99 98 68 69
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
223026NLD
Exposition :
Ouest
Surface Habitable :
43.2 m²
Surface Utile :
43.2 m²
2 Pièces / 1 Chambre
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1200 € |
| Charges | 1860 € / an |
| Chauffage | Collectif |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1970 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 99 98 68 69
Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
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Vente / Appartement T2
79 000 €*
Orléans (45100)
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1 sde
43.2 m²
Référence :
223026NLD
Exposition :
Ouest
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43.2 m²
Surface Utile :
43.2 m²
2 Pièces / 1 Chambre
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Appartement T2 43,20 m² – Dernier étage avec vue dégagée
ORLEANS La Source.
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Son principal atout : une vue totalement dégagée et l'absence de voisin au-dessus, offrant calme, luminosité et intimité.
L'appartement est parfaitement agencé et comprend :
Une entrée avec dressing/placard
Une agréable pièce de vie lumineuse Jouissant d'une belle vue dégagée
Une cuisine ouverte équipée avec espace repas
Un cellier / arrière-cuisine très pratique
Une chambre
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Les prestations ont été améliorées avec le remplacement de l'ensemble des huisseries par du double vitrage PVC et l'installation de volets roulants.
La résidence, entretenue avec soin par le même gardien depuis plus de 20 ans, a bénéficié d'importants travaux récents : isolation thermique par l'extérieur, rénovation de l'ascenseur et des parties communes, ainsi que la mise en place d'un système de vidéosurveillance.
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Surface Utile :
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Environnement
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