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Exclusivité 3G IMMO
Viager occupé
1
/
15
Bouquet 89 950 €
Rente 971 € / mois H.C.*
Monoblet (30170)
3 ch
1 sde
112 m²
681 m²
EXCLUSIVITÉ ! OPPORTUNITÉ EN VIAGER OCCUPÉ À MONOBLET À 15 MIN D'ANDUZE SECTEUR PRISÉ DES CÉVENNES !
Située à Monoblet, au calme au cœur des Cévennes, cette maison indépendante de plain-pied d’environ 112 m² est implantée sur un terrain clos de 681 m².
Elle comprend une lumineuse pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres et une spacieuse salle d’eau. Une terrasse couverte de plus de 30 m² complète agréablement les espaces de vie.
Son atout majeur : un sous-sol, déjà équipé en eau, électricité et double vitrage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
• Dame de 84 ans
• Bouquet : 89 950 € HAI
• Rente mensuelle réindéxée chaque année : 971 €
• Occupation à vie (pas d’usage immédiat), en cas de libération anticipée du bien une revalorisation sera prévue
VALEUR LIBRE DU BIEN : 285 000€ / VALEUR OCCUPÉE : 181545€
Le bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité d’Anduze et de Saint-Hippolyte-du-Fort, au sein d’un secteur recherché pour son cadre naturel, son attractivité touristique et sa qualité de vie. Nîmes et Montpellier sont à environ une heure de route.
Un investissement sécurisé sur une maison de qualité, bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé des Cévennes.
Cette opportunité vous est présentée en partenariat avec Stéphanie MAGGION Agent 3G Immo sur place
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique RIMOUX inscrite au RSAC de CANNES 450 401 872
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Terrain
- Clos
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1269 € et 1717 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Véronique RIMOUX
Inscrite au RSAC de CANNES 450 401 872
06 68 10 45 17
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
222865VR
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
112 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Terrain :
681 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1400 € |
| Chauffage | Electrique / Bois |
| Construction | 2012 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 68 10 45 17
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Elle comprend une lumineuse pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres et une spacieuse salle d’eau. Une terrasse couverte de plus de 30 m² complète agréablement les espaces de vie.
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Le bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité d’Anduze et de Saint-Hippolyte-du-Fort, au sein d’un secteur recherché pour son cadre naturel, son attractivité touristique et sa qualité de vie. Nîmes et Montpellier sont à environ une heure de route.
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