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PLAQUETTE COMMERCIALE
1
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15
445 000 €*
Bernay (27300)
4 ch
3 sde
133 m²
3957 m²
Venez découvrir cette élégante chaumière de 133 m² au cœur d'un parc arboré de 3 957 m², à seulement 1,7 km à pied du centre-ville de Bernay, proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF (Ligne Paris Saint Lazare).
Restaurée avec goût et singularité, elle offre un beau volume réparti sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 47 m², une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un dégagement qui dessert un WC indépendant et une salle d’eau + chaufferie, pour finir, une chambre d’appoint ou bureau.
À l’étage : une pièce palière distribue un bureau et 3 belles chambres, dont deux avec salle d’eau et sanitaires.
À l'extérieur, le parc entièrement arboré possède une belle perspective et renforce l'intégration naturelle de la propriété dans son environnement. Idéal pour les moments en famille, une piscine chauffée (8x4 m) ainsi qu'un court de tennis privé en terre battue (aire de jeu 24x11) viennent parfaire cet ensemble.
Un garage de 31 m² complète les prestations.
À quelques coups de pédale, vous profiterez de la voie verte permet pour découvrir les jolis paysages de la vallée de la Charentonne, classée Natura 2000.
Situation :
- Centre-ville de Bernay accessible à pied
- 10 minutes de l'autoroute A28
- 50 minutes de la côte normande
Honoraires de 4.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (426 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory BEGUE inscrit au RSAC de BERNAY 812 719 508
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Campagne
- Proche Ecoles
- Proche Commerces
- Proche Gare
- Sans vis-à-vis
- Proche Golf
- Proche Collèges
- Proche Lycée
Construction
- Fosse septique
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Poêle à bois
- Radiateur
- Gaz
- Chauffage individuel
Infos
- Piscine
- Tennis
- Double vitrage
- Portail électrique
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2220 € et 3060 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Grégory BEGUE
Inscrit au RSAC de BERNAY 812 719 508
06 58 64 94 29
Contacter par mail
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Référence :
222379GB
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
133 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
3957 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1766 € |
| Chauffage | Gaz / Bois |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
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06 58 64 94 29
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Restaurée avec goût et singularité, elle offre un beau volume réparti sur deux niveaux.
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À l’étage : une pièce palière distribue un bureau et 3 belles chambres, dont deux avec salle d’eau et sanitaires.
À l'extérieur, le parc entièrement arboré possède une belle perspective et renforce l'intégration naturelle de la propriété dans son environnement. Idéal pour les moments en famille, une piscine chauffée (8x4 m) ainsi qu'un court de tennis privé en terre battue (aire de jeu 24x11) viennent parfaire cet ensemble.
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À l'extérieur, le parc entièrement arboré possède une belle perspective et renforce l'intégration naturelle de la propriété dans son environnement. Idéal pour les moments en famille, une piscine chauffée (8x4 m) ainsi qu'un court de tennis privé en terre battue (aire de jeu 24x11) viennent parfaire cet ensemble.
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|---|---|
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