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Nouveauté
Ensemble immobilier
1
/
15
315 000 €*
Belley (01300)
4 ch
1 sdb
1 sde
177 m²
762 m²
Maison familiale avec logement indépendant avec fort potentiel d'aménagement – Belley (01300)
Située en plein cœur de Belley, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété offre une surface habitable totale d'environ 177 m² sur un terrain clos de 762 m², sécurisé par un portail électrique.
La maison principale, de type 5, offre environ 110 m² habitables et se compose de 4 chambres ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte d'environ 50 m², idéale pour les moments de convivialité en famille.
Le véritable atout de cette propriété : un second logement indépendant de type 3 d'environ 67 m² loué 650€ comprenant 2 chambres avec son entrée indépendante.
De nombreuses possibilités d'évolution s'offrent également aux futurs propriétaires grâce :
- aux combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable ou de créer un logement supplémentaire ;
- à un espace complémentaire au rdc d'environ 52 m² à exploiter selon vos projets et besoin : logement indépendant, bureaux, cabinet professionnel, atelier, espace de loisirs ou de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 762 m² offrant confort et sécurité.
Les plus :
- Emplacement central et recherché
- Maison principale avec 4 chambres
- Grande pièce de vie de 50 m²
- Logement indépendant T3 de 67 m²
- Combles aménageables
- Surface supplémentaire de 52 m² à exploiter
- Terrain clos avec portail électrique
- Nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité.
Une propriété rare offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel.
À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme VELLET inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE 803 821 677
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Ecoles
- Proche Collèges
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Poêle à granules
Terrain
- Clos
- Arboré
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Combles aménageables
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2750 € et 3770 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jérôme VELLET
Inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE 803 821 677
06 83 71 86 23
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
223123JV
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
177 m²
Surface Utile :
177 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
3 Parkings
Terrain :
762 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2400 € |
| Chauffage | Granules |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1974 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 83 71 86 23
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Vente / Maison T6+
315 000 €*
Belley (01300)
4 ch
1 sdb
1 sde
177 m²
762 m²
Référence :
223123JV
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
177 m²
Surface Utile :
177 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
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Terrain :
762 m²
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Maison familiale avec logement indépendant avec fort potentiel d'aménagement – Belley (01300)
Située en plein cœur de Belley, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété offre une surface habitable totale d'environ 177 m² sur un terrain clos de 762 m², sécurisé par un portail électrique.
La maison principale, de type 5, offre environ 110 m² habitables et se compose de 4 chambres ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte d'environ 50 m², idéale pour les moments de convivialité en famille.
Le véritable atout de cette propriété : un second logement indépendant de type 3 d'environ 67 m² loué 650€ comprenant 2 chambres avec son entrée indépendante.
De nombreuses possibilités d'évolution s'offrent également aux futurs propriétaires grâce :
- aux combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable ou de créer un logement supplémentaire ;
- à un espace complémentaire au rdc d'environ 52 m² à exploiter selon vos projets et besoin : logement indépendant, bureaux, cabinet professionnel, atelier, espace de loisirs ou de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 762 m² offrant confort et sécurité.
Les plus :
- Emplacement central et recherché
- Maison principale avec 4 chambres
- Grande pièce de vie de 50 m²
- Logement indépendant T3 de 67 m²
- Combles aménageables
- Surface supplémentaire de 52 m² à exploiter
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
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peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2750 € et 3770 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2400 € |
| Chauffage | Granules |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1974 |
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Vente / Maison T6+
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Surface Utile :
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Le véritable atout de cette propriété : un second logement indépendant de type 3 d'environ 67 m² loué 650€ comprenant 2 chambres avec son entrée indépendante.
De nombreuses possibilités d'évolution s'offrent également aux futurs propriétaires grâce :
- aux combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable ou de créer un logement supplémentaire ;
- à un espace complémentaire au rdc d'environ 52 m² à exploiter selon vos projets et besoin : logement indépendant, bureaux, cabinet professionnel, atelier, espace de loisirs ou de stockage.
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|---|---|
| Taxe foncière | 2400 € |
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Environnement
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