Vente / Maison de village

229 000 €*

Amou (40330)

Au cœur d’Amou, dans un environnement privilégié où toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie et services, découvrez cette superbe maison familiale d’environ 200 m², entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son séjour de plus de 50m2, sa luminosité et son agencement.
Majoritairement de plain-pied, la maison offre pas moins de 6 chambres allant de 14m2 à 23m2, dont 4 véritables suites indépendantes avec leurs espaces privatifs, un atout rare pour accueillir confortablement famille et amis ou développer une activité de chambres d’hôtes.

La rénovation complète réalisée en 2008 apporte un niveau de confort particulièrement appréciable : électricité, plomberie, charpente, menuiseries double vitrage, volets, climatisation réversible dans l’ensemble des pièces… Tout a été pensé pour conjuguer sérénité, performance et qualité de vie. Les larges portes-fenêtres à galandage prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur et baignent la maison de lumière naturelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle d’environ 450 m², facile d’entretien, offrant un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Grâce à sa configuration unique, cette propriété répond aussi bien aux besoins d’une grande famille qu’à ceux d’un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel d’hébergement touristique de la maison.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et emplacement stratégique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de lui apporter votre touche personnelle.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires de 4.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno VANHILLE inscrit au RSAC de DAX 948 144 472

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Bruno VANHILLE

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La rénovation complète réalisée en 2008 apporte un niveau de confort particulièrement appréciable : électricité, plomberie, charpente, menuiseries double vitrage, volets, climatisation réversible dans l’ensemble des pièces… Tout a été pensé pour conjuguer sérénité, performance et qualité de vie. Les larges portes-fenêtres à galandage prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur et baignent la maison de lumière naturelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle d’environ 450 m², facile d’entretien, offrant un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

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La rénovation complète réalisée en 2008 apporte un niveau de confort particulièrement appréciable : électricité, plomberie, charpente, menuiseries double vitrage, volets, climatisation réversible dans l’ensemble des pièces… Tout a été pensé pour conjuguer sérénité, performance et qualité de vie. Les larges portes-fenêtres à galandage prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur et baignent la maison de lumière naturelle.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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