Vente / Maison

118 000 €*

Preignac (33210)

EXCLUSIVITE ! Située dans un quartier calme de PREIGNAC, Hors zone inondable,
cette maison en pierre, offre une belle surface de 85 m² et allie le charme de l’ancien au confort moderne.
La maison principale se compose : d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine à aménager selon ses envies et à l’étage de 2 chambres avec salle d’eau plus toilettes.
Un patio intérieur plein de charme crée un espace extérieur intime et relie la maison à un studio indépendant.
Ce dernier comprend une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, ainsi qu’une chambre en mezzanine ; idéale pour accueillir famille, amis ou même pour une activité locative. Un garage complète le bien et peut être aménagée en cellier.
Le studio peut disposer de sa propre entrée individuelle, offrant autonomie et confort d’utilisation.
Bien que sans jardin ni stationnement privatif, ce bien atypique séduira par son cachet, ses volumes bien pensés et ses multiples possibilités d’aménagement.
Le système d'assainissement individuel est à refaire complètement.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, chaleureux et modulable !
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Honoraires à la charge du vendeur

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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