Vente / Maison

245 000 €*

Marols (42560)

COUP DE COEUR à MAROLS - MAISON EN PIERRE RENOVEE AVEC JARDIN ET CHALET INDEPENDANT.
Au cœur du charmant village d’artistes de Marols, venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée, lumineuse et sans vis-à-vis.
D’une superficie habitable de 98 m² au sol (80 m² Carrez), cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle suite parentale d’environ 20 m² avec dressing et élégante salle d’eau.
Le premier étage accueille une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ainsi qu’un salon baigné de lumière bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.
Au dernier niveau, une chambre mansardée avec point d’eau offre la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau.
Un chalet habitable indépendant de 23 m² complète ce bien. Il se compose d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau, idéal pour recevoir famille et amis ou exercer une activité indépendante.
Deux caves saines, faisant office de buanderie et d’espace de stockage, viennent parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, vous serez séduits par le ravissant jardin de curé, bucolique, intimiste et soigneusement arboré, véritable havre de paix.
Côté technique : huisseries en double vitrage bois, chauffage électrique (convecteurs à inertie sèche), un poêle à bois, assainissement tout-à-l’égout.

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE 839 754 215

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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