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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
1
/
15
965 000 €*
Réau (77550)
4 ch
3 sdb
3 sde
300 m²
1100 m²
Magnifique longère de caractère (230m2) avec piscine intérieure (90m2) et appartement indépendant (68 m2)
Située dans un environnement calme et privilégié, a proximité de Réau, cette superbe longère allie avec élégance le charme de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse, faisant de cette propriété un bien rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée
* Belle entrée.
* Vaste salon-séjour avec cheminée.
* Cuisine moderne entièrement équipée.
* Coin bureau.
* Dressing.
* Deux chambres.
* Salle d’eau.
* Trois WC indépendants.
* Grande pièce (ancienne forge) offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, salle de sport, atelier, ou profession libérale.
* Magnifique piscine intérieure chauffée de 9 x 3,50 m avec couverture et prestations haut de gamme.
À l’étage
* Deux belles chambres.
* Bureau en mezzanine.
* Salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Appartement indépendant – Revenus locatifs
La propriété dispose également d’un appartement indépendant de type F3 comprenant :
* Entrée indépendante.
* Cuisine indépendante aménagée.
* Salon / séjour.
* Deux chambres.
* Salle de bains avec douche et baignoire.
* WC indépendant.
L’appartement est actuellement loué 950 € charges comprises dans le cadre d’un bail 3/6/9, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Les extérieurs
Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d’environ 1 100 m², cette propriété offre plusieurs espaces de détente, une vaste terrasse ainsi qu’un cadre de vie agréable.
Maison mitoyenne d’un côté.
Prestations
* Piscine intérieure chauffée 9 x 3,50 m.
* Cheminée.
* Prestations haut de gamme.
* Charme de l’ancien.
* Matériaux de qualité.
* Nombreux espaces de rangement.
* Appartement indépendant générant un revenu locatif.
Situation géographique
Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers :
* Francilienne (N104) : environ 5 minutes.
* Autoroute A5 : environ 10 minutes.
* Autoroute A6 : environ 15 minutes.
* Carré Sénart : environ 10 minutes.
* Paris : environ 40 minutes.
Écoles et commodités
* École maternelle et élémentaire de Réau.
* Collège à Lieusaint.
* Lycées de Moissy-Cramayel et Lieusaint.
* Commerces, services et transports à proximité.
Un bien d’exception
Cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu’un acquéreur recherchant une demeure de caractère avec des prestations rares et un revenu locatif déjà en place.
Une visite s’impose !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3030 € et 4140 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe MICHEL
Inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279
06 66 31 17 64
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
223544CM
Surface Habitable :
300 m²
Chambres :
4
Terrain :
1100 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Pompe à chaleur / Sans |
Envoi en cours ...
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06 66 31 17 64
Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
1
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Vente / Longère
965 000 €*
Réau (77550)
4 ch
3 sdb
3 sde
300 m²
1100 m²
Référence :
223544CM
Surface Habitable :
300 m²
Chambres :
4
Terrain :
1100 m²
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Magnifique longère de caractère (230m2) avec piscine intérieure (90m2) et appartement indépendant (68 m2)
Située dans un environnement calme et privilégié, a proximité de Réau, cette superbe longère allie avec élégance le charme de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse, faisant de cette propriété un bien rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée
* Belle entrée.
* Vaste salon-séjour avec cheminée.
* Cuisine moderne entièrement équipée.
* Coin bureau.
* Dressing.
* Deux chambres.
* Salle d’eau.
* Trois WC indépendants.
* Grande pièce (ancienne forge) offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, salle de sport, atelier, ou profession libérale.
* Magnifique piscine intérieure chauffée de 9 x 3,50 m avec couverture et prestations haut de gamme.
À l’étage
* Deux belles chambres.
* Bureau en mezzanine.
* Salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Appartement indépendant – Revenus locatifs
La propriété dispose également d’un appartement indépendant de type F3 comprenant :
* Entrée indépendante.
* Cuisine indépendante aménagée.
* Salon / séjour.
* Deux chambres.
* Salle de bains avec douche et baignoire.
* WC indépendant.
L’appartement est actuellement loué 950 € charges comprises dans le cadre d’un bail 3/6/9, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Les extérieurs
Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d’environ 1 100 m², cette propriété offre plusieurs espaces de détente, une vaste terrasse ainsi qu’un cadre de vie agréable.
Maison mitoyenne d’un côté.
Prestations
* Piscine intérieure chauffée 9 x 3,50 m.
* Cheminée.
* Prestations haut de gamme.
* Charme de l’ancien.
* Matériaux de qualité.
* Nombreux espaces de rangement.
* Appartement indépendant générant un revenu locatif.
Situation géographique
Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers :
* Francilienne (N104) : environ 5 minutes.
* Autoroute A5 : environ 10 minutes.
* Autoroute A6 : environ 15 minutes.
* Carré Sénart : environ 10 minutes.
* Paris : environ 40 minutes.
Écoles et commodités
* École maternelle et élémentaire de Réau.
* Collège à Lieusaint.
* Lycées de Moissy-Cramayel et Lieusaint.
* Commerces, services et transports à proximité.
Un bien d’exception
Cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu’un acquéreur recherchant une demeure de caractère avec des prestations rares et un revenu locatif déjà en place.
Une visite s’impose !
Honoraires à la charge du vendeur
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3030 € et 4140 € par an
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Vente / Longère
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4 ch
3 sdb
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300 m²
1100 m²
Référence :
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Surface Habitable :
300 m²
Chambres :
4
Terrain :
1100 m²
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Située dans un environnement calme et privilégié, a proximité de Réau, cette superbe longère allie avec élégance le charme de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse, faisant de cette propriété un bien rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée
* Belle entrée.
* Vaste salon-séjour avec cheminée.
* Cuisine moderne entièrement équipée.
* Coin bureau.
* Dressing.
* Deux chambres.
* Salle d’eau.
* Trois WC indépendants.
* Grande pièce (ancienne forge) offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, salle de sport, atelier, ou profession libérale.
* Magnifique piscine intérieure chauffée de 9 x 3,50 m avec couverture et prestations haut de gamme.
À l’étage
* Deux belles chambres.
* Bureau en mezzanine.
* Salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Appartement indépendant – Revenus locatifs
La propriété dispose également d’un appartement indépendant de type F3 comprenant :
* Entrée indépendante.
* Cuisine indépendante aménagée.
* Salon / séjour.
* Deux chambres.
* Salle de bains avec douche et baignoire.
* WC indépendant.
L’appartement est actuellement loué 950 € charges comprises dans le cadre d’un bail 3/6/9, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Les extérieurs
Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d’environ 1 100 m², cette propriété offre plusieurs espaces de détente, une vaste terrasse ainsi qu’un cadre de vie agréable.
Maison mitoyenne d’un côté.
Prestations
* Piscine intérieure chauffée 9 x 3,50 m.
* Cheminée.
* Prestations haut de gamme.
* Charme de l’ancien.
* Matériaux de qualité.
* Nombreux espaces de rangement.
* Appartement indépendant générant un revenu locatif.
Situation géographique
Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers :
* Francilienne (N104) : environ 5 minutes.
* Autoroute A5 : environ 10 minutes.
* Autoroute A6 : environ 15 minutes.
* Carré Sénart : environ 10 minutes.
* Paris : environ 40 minutes.
Écoles et commodités
* École maternelle et élémentaire de Réau.
* Collège à Lieusaint.
* Lycées de Moissy-Cramayel et Lieusaint.
* Commerces, services et transports à proximité.
Un bien d’exception
Cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu’un acquéreur recherchant une demeure de caractère avec des prestations rares et un revenu locatif déjà en place.
Une visite s’impose !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
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entre 3030 € et 4140 € par an
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