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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
Coup de coeur
1
/
15
145 000 €*
Sarreguemines (57200)
2 ch
1 sdb
72.11 m²
En exclusivité, à vendre à Sarreguemines, proche centre-ville.
Situé rue Clemenceau, ce bel appartement T3 de 72 m², situé dans une copropriété récente, calme et bien entretenue.
Un bien clé en main, vendu meublé, parfaitement adapté à un investissement locatif ou à une résidence principale confortable.
✨ Les atouts du bien
Grand séjour lumineux de 27 m²
Accès direct à une terrasse plein sud de 17 m²
2 chambres bien agencées
Cuisine fonctionnelle séparée, entièrement équipée
Salle de bains avec baignoire
WC séparé
Cellier très pratique
🏡 Confort & prestations
Résidence avec ascenseur
Accès PMR
1er étage sur 3
Parking privatif en sous-sol, accès direct par ascenseur
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie
Chauffe-eau électrique
Double vitrage
Fibre optique
⚡ Performance énergétique
DPE : B (90)
GES : A (3)
Un bien économe et agréable à vivre au quotidien.
📍 Localisation
Rue Clémenceau, secteur recherché de Sarreguemines, proche des commodités et du centre-ville.
💡 Le + investisseur
Un appartement déjà meublé, sans travaux, avec terrasse, parking et bonne performance énergétique : un produit rare sur le marché local
📌 Informations complémentaires
Visite virtuelle sur demande
Visites possibles uniquement sur présentation d’un dossier de financement ou d’un accord de principe bancaire
Charges provisionnelles mensuelles : 97 € + fonds travaux : 4,50 € , soit un total de : 101,50 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 81)
Nombre de lots à la vente : 2
Procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 97 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François LÉVY inscrit au RSAC de METZ 389 931 569
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 670 € et 960 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jean-François LÉVY
Inscrit au RSAC de METZ 389 931 569
07 80 54 09 55
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
223261JFL
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
72.11 m²
3 Pièces / 2 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Charges | 1164 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 2002 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 80 54 09 55
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Vente / Appartement T3
145 000 €*
Sarreguemines (57200)
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Situé rue Clemenceau, ce bel appartement T3 de 72 m², situé dans une copropriété récente, calme et bien entretenue.
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✨ Les atouts du bien
Grand séjour lumineux de 27 m²
Accès direct à une terrasse plein sud de 17 m²
2 chambres bien agencées
Cuisine fonctionnelle séparée, entièrement équipée
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Cellier très pratique
🏡 Confort & prestations
Résidence avec ascenseur
Accès PMR
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Chauffage électrique avec radiateurs à inertie
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📌 Informations complémentaires
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Charges provisionnelles mensuelles : 97 € + fonds travaux : 4,50 € , soit un total de : 101,50 €
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entre 670 € et 960 € par an
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| Charges | 1164 € / an |
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Accès direct à une terrasse plein sud de 17 m²
2 chambres bien agencées
Cuisine fonctionnelle séparée, entièrement équipée
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Accès PMR
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