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15
624 000 €*
Batz-sur-Mer (44740)
5 ch
3 sde
173 m²
1382 m²
À l’entrée de Batz-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation.
Édifié sur deux parcelles totalisant 1 380 m², cet ensemble comprend une maison d’habitation entièrement à rénover, développée sur trois niveaux avec combles, bénéficiant de trois accès indépendants (deux escaliers extérieurs et un accès par le garage).
À l’arrière de la propriété, un vaste jardin accueille une annexe d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
Cet ensemble conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un particulier à la recherche d’un projet de rénovation ou de création de plusieurs logements.
Les atouts :
● Deux parcelles pour une superficie totale de 1 380 m².
● Maison avec plusieurs accès indépendants.
● Annexe d’environ 60 m².
● Fort potentiel d’aménagement.
● Possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
Une belle opportunité à saisir pour donner vie à un projet immobilier ambitieux !
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE 753 478 916
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Proche tous commerces
- Proche Gare
- Proche mer
Construction
- Tout-à-l'égout
- Etage
Chauffage
- Gaz
- Chauffage individuel
Terrain
- Jardin
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
59 kg CO2/m²/an
59 kg CO2/m²/an
59 kg CO2/m²/an
59 kg CO2/m²/an
59 kg CO2/m²/an
59 kg CO2/m²/an
59 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 5130 € et 7010 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nathalie CHAUDET-MOREL
Inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE 753 478 916
06 48 38 43 75
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
223758NCM
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
173 m²
7 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
1382 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2128 € |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 48 38 43 75
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Vente / Maison T6+
624 000 €*
Batz-sur-Mer (44740)
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À l’arrière de la propriété, un vaste jardin accueille une annexe d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
Cet ensemble conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un particulier à la recherche d’un projet de rénovation ou de création de plusieurs logements.
Les atouts :
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● Maison avec plusieurs accès indépendants.
● Annexe d’environ 60 m².
● Fort potentiel d’aménagement.
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