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/
15
399 000 €*
Enghien-les-Bains (95880)
2 ch
1 sde
63.5 m²
111 m²
DANS UNE IMPASSE AU CALME – À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE D'ENGHIEN-LES-BAINS – MAISON DE CHARME DES ANNÉES 1930 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET AGRANDIE – 81 M² AU SOL (63,5 M² HABITABLES)
Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse au calme, découvrez cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée et agrandie avec goût, offrant 81 m² au sol (63,5 m² habitables). Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et à 2 minutes de l'école des Cygnes, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie composée d'un séjour avec espace cuisine ouverte. La cuisine reste à aménager, vous offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace entièrement personnalisé selon vos envies. Un dressing et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux chambres de 10,2 m² et 14,4 m², chacune disposant d'une mezzanine. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour créer un couchage d'enfant dans un esprit "cabane", un coin jeux, un bureau ou encore un espace de rangement. Une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'étage.
Le sous-sol accueille une cave et une buanderie, particulièrement pratiques pour le stockage et l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative.
LES ATOUTS :
- Situation privilégiée dans une impasse au calme.
- À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains.
- À 2 minutes de l'école des Cygnes.
- Maison entièrement rénovée et agrandie.
- Électricité aux normes.
- Fenêtres récentes en bois avec double vitrage très performant.
- Salle d'eau et sanitaires entièrement refaits à neuf.
- Cuisine à aménager selon vos envies.
- Cave et buanderie en sous-sol.
- Stationnement extérieur privatif.
Le compromis idéal entre la maison et l'appartement ! Vous profiterez du confort d'une maison individuelle, sans les contraintes de copropriété. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Ecoles
- Proche Commerces
- Proche Gare
- Sans vis-à-vis
- Proche lac
Cuisine
- Vide
- U S
Chauffage
- Chauffage électrique
Terrain
- Cour intérieure
Infos
- Cave
- Double vitrage
- Sans vis a vis
- Parking
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
8 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1240 € et 1720 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Stéphanie HETRE
Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186
07 59 65 32 85
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
224219SH
Surface Habitable :
63.5 m²
Surface Utile :
81 m²
4 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Parking
Terrain :
111 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 974 € |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1930 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 59 65 32 85
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Vente / Maison
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Enghien-les-Bains (95880)
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Surface Utile :
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DANS UNE IMPASSE AU CALME – À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE D'ENGHIEN-LES-BAINS – MAISON DE CHARME DES ANNÉES 1930 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET AGRANDIE – 81 M² AU SOL (63,5 M² HABITABLES)
Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse au calme, découvrez cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée et agrandie avec goût, offrant 81 m² au sol (63,5 m² habitables). Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et à 2 minutes de l'école des Cygnes, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie composée d'un séjour avec espace cuisine ouverte. La cuisine reste à aménager, vous offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace entièrement personnalisé selon vos envies. Un dressing et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux chambres de 10,2 m² et 14,4 m², chacune disposant d'une mezzanine. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour créer un couchage d'enfant dans un esprit "cabane", un coin jeux, un bureau ou encore un espace de rangement. Une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'étage.
Le sous-sol accueille une cave et une buanderie, particulièrement pratiques pour le stockage et l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative.
LES ATOUTS :
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- À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains.
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- Électricité aux normes.
- Fenêtres récentes en bois avec double vitrage très performant.
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- Cuisine à aménager selon vos envies.
- Cave et buanderie en sous-sol.
- Stationnement extérieur privatif.
Le compromis idéal entre la maison et l'appartement ! Vous profiterez du confort d'une maison individuelle, sans les contraintes de copropriété. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille.
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
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8 kg CO2/m²/an
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Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse au calme, découvrez cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée et agrandie avec goût, offrant 81 m² au sol (63,5 m² habitables). Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et à 2 minutes de l'école des Cygnes, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie composée d'un séjour avec espace cuisine ouverte. La cuisine reste à aménager, vous offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace entièrement personnalisé selon vos envies. Un dressing et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux chambres de 10,2 m² et 14,4 m², chacune disposant d'une mezzanine. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour créer un couchage d'enfant dans un esprit "cabane", un coin jeux, un bureau ou encore un espace de rangement. Une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'étage.
Le sous-sol accueille une cave et une buanderie, particulièrement pratiques pour le stockage et l'organisation du quotidien.
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| Taxe foncière | 974 € |
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| Huisseries | Bois |
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Environnement
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