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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
410 000 €*
Saint-Félix (74540)
3 ch
2 sdb
100 m²
455 m²
Au cœur d’un environnement résidentiel calme à Saint-Félix, dans un petit lotissement , venez découvrir cette maison individuelle construite en 2016. À proximité immédiate de l’étang de Crosagny, elle offre un cadre de vie agréable entre campagne et commodités. Les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, tandis que l’accès autoroutier se trouve à 15 minutes. Annecy est à environ 30 minutes et Aix-les-Bains à 20 minutes. La propriété bénéficie également de cinq places de stationnement privatives.
Développant environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par ses espaces fonctionnels et lumineux, grâce à son exposition Sud et Ouest. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine équipée, donnant directement accès à une grande terrasse en bois équipée de stores électriques. L’entrée offre de nombreux rangements et dessert également un WC indépendant ainsi qu’une buanderie attenante à la cuisine.
L’étage est consacré à l’espace nuit et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau. Édifiée sur un terrain d’environ 450 m², la maison dispose d’un jardin agréable avec une cabane en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison récente et confortable, offrant de belles prestations pour une vie de famille à la campagne.
Visite virtuelle disponible sur demande
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 410 € et 600 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Pascal FAILLER
Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162
06 89 44 50 91
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
224717PF
Exposition :
Ouest, Sud
Surface Habitable :
100 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Terrain :
455 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 845 € |
| Chauffage | Granules / Electrique |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2016 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 89 44 50 91
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Maison T4
410 000 €*
Saint-Félix (74540)
3 ch
2 sdb
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455 m²
Référence :
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Exposition :
Ouest, Sud
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4 Pièces / 3 Chambres
Terrain :
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Au cœur d’un environnement résidentiel calme à Saint-Félix, dans un petit lotissement , venez découvrir cette maison individuelle construite en 2016. À proximité immédiate de l’étang de Crosagny, elle offre un cadre de vie agréable entre campagne et commodités. Les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, tandis que l’accès autoroutier se trouve à 15 minutes. Annecy est à environ 30 minutes et Aix-les-Bains à 20 minutes. La propriété bénéficie également de cinq places de stationnement privatives.
Développant environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par ses espaces fonctionnels et lumineux, grâce à son exposition Sud et Ouest. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine équipée, donnant directement accès à une grande terrasse en bois équipée de stores électriques. L’entrée offre de nombreux rangements et dessert également un WC indépendant ainsi qu’une buanderie attenante à la cuisine.
L’étage est consacré à l’espace nuit et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau. Édifiée sur un terrain d’environ 450 m², la maison dispose d’un jardin agréable avec une cabane en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison récente et confortable, offrant de belles prestations pour une vie de famille à la campagne.
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Logement extrêmement performant
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* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
2 kg CO2/m²/an
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2 kg CO2/m²/an
2 kg CO2/m²/an
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émissions de CO2 très importantes
entre 410 € et 600 € par an
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| Chauffage | Granules / Electrique |
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Développant environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par ses espaces fonctionnels et lumineux, grâce à son exposition Sud et Ouest. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine équipée, donnant directement accès à une grande terrasse en bois équipée de stores électriques. L’entrée offre de nombreux rangements et dessert également un WC indépendant ainsi qu’une buanderie attenante à la cuisine.
L’étage est consacré à l’espace nuit et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau. Édifiée sur un terrain d’environ 450 m², la maison dispose d’un jardin agréable avec une cabane en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison récente et confortable, offrant de belles prestations pour une vie de famille à la campagne.
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