Vente / Appartement T4 à Chambéry (73000)

158 050 €*

Chambéry (73000)

CHAMBÉRY – APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 63,58 m² À RÉNOVER
Situé 73 rue Charles et Patrice Bruet à Chambéry (73000),

Merci de ne pas appeler.
En raison d'un très grand nombre de sollicitations, je vous remercie de me contacter exclusivement par la messagerie du site de diffusion.
Je répondrai aux messages par e-mail et transmettrai aux personnes intéressées :
les diagnostics,les plans, la procédure d'achat et une date d eviiste groupée .

venez découvrir cet appartement traversant de 63,58 m², situé au 2e étage, au sein d’une résidence calme et bien entretenue.

Le logement comprend :
Une entrée de 3,09 m²
Une chambre de 8,16 m²
Une salle de bains de 2,66 m²
Une buanderie de 1,51 m²
Une cuisine de 8,54 m²
Une deuxième chambre de 8,97 m²
Une troisième chambre de 10,24 m²
Un WC de 1,32 m²
Deux caves

L’appartement est présenté dans son état d’origine et nécessite une rénovation afin de moderniser l’ensemble du logement.

Il ne présente pas de dégradations particulières. Son état correspond principalement au vieillissement des équipements, des revêtements et des aménagements, l’appartement n’ayant pas fait l’objet d’une rénovation complète depuis plusieurs décennies.

Une rénovation permettra de moderniser l’appartement et de l’adapter aux standards actuels.Les travaux pourront notamment concerner :
la cuisine ;
la salle de bains ;
les sols ;
les peintures ;
l’installation électrique ;
et plus généralement, la modernisation des équipements et des finitions.

Le logement bénéficie actuellement d’un DPE classé E. La copropriété a engagé des travaux de rénovation énergétique, actuellement en cours.
Ces travaux devraient permettre d’améliorer les performances énergétiques de l’immeuble.
Après leur réalisation et sous réserve des résultats du nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE), une amélioration de la note énergétique du logement pourra être envisagée.

Cette évolution pourra notamment être intéressante pour un acquéreur ayant un projet locatif.

Bien issu d’une succession vacante et vendu en l’état, avec les encombrants et objets présents dans l’appartement.
L’acquéreur prendra le bien dans son état actuel et devra prévoir les travaux de rénovation ainsi que l’évacuation des encombrants présents dans le logement.


📩 CONTACT ET DEMANDE D’INFORMATIONS
Afin de pouvoir répondre à chaque demande dans les meilleures conditions, je vous remercie de privilégier exclusivement la messagerie du site de diffusion de l’annonce.
Mon téléphone étant actuellement très sollicité, je ne suis pas toujours en mesure de répondre immédiatement aux appels.
À réception de votre demande d’information par la messagerie, je vous adresserai par retour le dossier complet du bien, comprenant notamment :
le DPE ;
les plans de l’appartement ;
les principaux éléments et documents disponibles concernant le bien.

Je prendrai connaissance de votre message et vous répondrai dans les meilleurs délais.

Merci pour votre compréhension et au plaisir de vous renseigner sur ce bien.
Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à la vente : 3
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 160 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Hervé BEYET

Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511

06 76 73 47 57

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Le logement comprend :
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Une chambre de 8,16 m²
Une salle de bains de 2,66 m²
Une buanderie de 1,51 m²
Une cuisine de 8,54 m²
Une deuxième chambre de 8,97 m²
Une troisième chambre de 10,24 m²
Un WC de 1,32 m²
Deux caves

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Il ne présente pas de dégradations particulières. Son état correspond principalement au vieillissement des équipements, des revêtements et des aménagements, l’appartement n’ayant pas fait l’objet d’une rénovation complète depuis plusieurs décennies.

Une rénovation permettra de moderniser l’appartement et de l’adapter aux standards actuels.Les travaux pourront notamment concerner :
la cuisine ;
la salle de bains ;
les sols ;
les peintures ;
l’installation électrique ;
et plus généralement, la modernisation des équipements et des finitions.

Le logement bénéficie actuellement d’un DPE classé E. La copropriété a engagé des travaux de rénovation énergétique, actuellement en cours.
Ces travaux devraient permettre d’améliorer les performances énergétiques de l’immeuble.
Après leur réalisation et sous réserve des résultats du nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE), une amélioration de la note énergétique du logement pourra être envisagée.

Cette évolution pourra notamment être intéressante pour un acquéreur ayant un projet locatif.

Bien issu d’une succession vacante et vendu en l’état, avec les encombrants et objets présents dans l’appartement.
L’acquéreur prendra le bien dans son état actuel et devra prévoir les travaux de rénovation ainsi que l’évacuation des encombrants présents dans le logement.


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Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires)
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Le logement comprend :
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Une chambre de 8,16 m²
Une salle de bains de 2,66 m²
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Une cuisine de 8,54 m²
Une deuxième chambre de 8,97 m²
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Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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