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Nouveauté
1
/
15
479 000 €*
Le Grau-du-Roi (30240)
3 ch
2 sde
96 m²
333 m²
VILLA 4 PIÈCES DE 96 M² – LE GRAU-DU-ROI
Rive Gauche – Quartier des Floralies
À proximité immédiate de la plage et des commerces
Découvrez cette charmante villa 4 pièces en duplex, idéalement située dans un secteur recherché du Grau-du-Roi, où tout se fait à pied : plage, commerces, restaurants…
Cette maison lumineuse propose :
🛋️ Une belle pièce de vie avec cheminée
🍽️ Une cuisine séparée
🛏️ 3 chambres
🚿 2 salles d’eau
🚽 2 WC séparés
🌿 Une véranda de 14 m², agréable en toute saison
🌳 Un magnifique jardin arboré de 330 m²
🏊♂️ Terrain piscinable
🚗 Un garage de 13 m²
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie graulenne, à quelques pas de la mer.
Résidence principale, maison de vacances ou investissement : un bien rare sur le secteur !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril LAROUZIERE inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
41 kg CO2/m²/an
41 kg CO2/m²/an
41 kg CO2/m²/an
41 kg CO2/m²/an
41 kg CO2/m²/an
41 kg CO2/m²/an
41 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 1710 € et 2380 € par an
VOS AGENTS SUR PLACE :
EI - Cyril LAROUZIERE
Inscrit au RSAC de NIMES 348 533 787
06 27 24 19 69
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
226412CL
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
96 m²
Surface Utile :
110 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
3 Parkings / 1 Garage
Terrain :
333 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1500 € |
| Construction | 1982 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-NOUS
06 27 24 19 69
Nouveauté
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Vente / Maison T4
479 000 €*
Le Grau-du-Roi (30240)
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333 m²
Référence :
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Exposition :
Sud
Surface Habitable :
96 m²
Surface Utile :
110 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
3 Parkings / 1 Garage
Terrain :
333 m²
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Cette maison lumineuse propose :
🛋️ Une belle pièce de vie avec cheminée
🍽️ Une cuisine séparée
🛏️ 3 chambres
🚿 2 salles d’eau
🚽 2 WC séparés
🌿 Une véranda de 14 m², agréable en toute saison
🌳 Un magnifique jardin arboré de 330 m²
🏊♂️ Terrain piscinable
🚗 Un garage de 13 m²
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie graulenne, à quelques pas de la mer.
Résidence principale, maison de vacances ou investissement : un bien rare sur le secteur !
Honoraires à la charge du vendeur
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement extrêmement performant
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* Dont émissions de gaz à effet de serre
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émissions de CO2 très importantes
entre 1710 € et 2380 € par an
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| Taxe foncière | 1500 € |
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🌿 Une véranda de 14 m², agréable en toute saison
🌳 Un magnifique jardin arboré de 330 m²
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