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Exclusivité 3G IMMO
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1
/
15
440 000 €*
Cranves-Sales (74380)
3 ch
1 sdb
1 sde
75 m²
773 m²
Dans un secteur très recherché, ce chalet a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Un bien prêt à vivre, au calme, avec une vue superbe.
Vidéo en libre accès sur le site 3G IMMO
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² vous accueille, réchauffée par un poêle à bois moderne. Une chambre de 11 m² avec sa douche privative et un WC séparé complètent ce niveau. C’est un vrai atout pour recevoir des amis ou pour une suite parentale de plain-pied.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace nuit indépendant.
Les points forts :
Rénovation complète récente (électricité, plomberie, fenêtres)
Matériaux de qualité
3 chambres, dont une de plain-pied avec douche
Pièce de vie de 30 m² avec poêle à bois
Salle de bain à l’étage + salle d’eau au RDC, WC séparé
Environnement calme, vue dégagée
Emplacement recherché
Parcelle de + de 700m² avec arbre fruitier
Possibilité de construire un garage sous autorisation de mairie
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie BARTHELEMY inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS 803 777 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Au calme
Cuisine
- Equipée
Chauffage
- Convecteur
Terrain
- Arboré
- Constructible
Infos
- Belle vue
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
14 kg CO2/m²/an
14 kg CO2/m²/an
14 kg CO2/m²/an
14 kg CO2/m²/an
14 kg CO2/m²/an
14 kg CO2/m²/an
14 kg CO2/m²/an
émissions de CO2 très importantes
entre 2530 € et 3470 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Emilie BARTHELEMY
Inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS 803 777 457
06 31 10 23 94
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
227785EB
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
75 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
3 Parkings
Terrain :
773 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 615 € |
| Chauffage | Electrique / Bois |
| Huisseries | Alu et Bois |
| Construction | 1960 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 31 10 23 94
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À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace nuit indépendant.
Les points forts :
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Matériaux de qualité
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À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace nuit indépendant.
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