En 2025, alors que l’économie reste marquée par l’inflation, les tensions géopolitiques et une incertitude persistante sur les marchés financiers, les Français continuent de plébisciter un placement qui leur semble plus concret et rassurant : l’immobilier. D’après les dernières études, 2 Français sur 3 estiment que l’immobilier reste une valeur refuge, loin devant les actions, les cryptomonnaies ou même les assurances-vie.
Ce rapport émotionnel et patrimonial à la pierre reste fort, et il représente une véritable opportunité pour les professionnels de l’immobilier.💰
Un attachement culturel et stratégique à l’immobilier
L’immobilier résidentiel est perçu comme un investissement sûr, tangible, et à long terme. Contrairement aux marchés financiers, il ne s’effondre pas du jour au lendemain, et reste un moyen privilégié de préparer sa retraite, de transmettre un patrimoine, ou encore de protéger son capital contre l’inflation.
De plus, même en période de ralentissement économique, les valeurs locatives restent relativement stables dans les zones tendues, ce qui permet aux investisseurs de sécuriser un revenu passif régulier.
Pour les professionnels de terrain, ce constat est une opportunité commerciale majeure. En mettant en avant les bénéfices durables d’un achat immobilier, ils peuvent répondre à une demande forte tout en valorisant leur rôle de conseil patrimonial.
Une réponse concrète aux incertitudes économiques
En 2025, les placements traditionnels sont souvent jugés trop volatils ou complexes. L’immobilier, en revanche, continue d’offrir une stabilité perçue qui rassure les ménages, notamment les investisseurs prudents ou les primo-accédants.
Même si les taux d’intérêt restent supérieurs à ceux observés en 2021, la récente stabilisation autour de 3 % à 3,4 % redonne de l’oxygène au marché. Combinée à des dispositifs comme le PTZ 2025 ou MaPrimeRénov’, cette conjoncture rend l’investissement immobilier à nouveau accessible, y compris pour les profils modestes.
Pour les conseillers immobiliers, c’est le moment idéal pour :
- Relancer les projets mis en pause
- Proposer des solutions de financement attractives
- Valoriser les biens anciens avec travaux
Une forte attractivité des zones rurales et périurbaines
L’effet post-Covid et l’essor du télétravail ont durablement modifié les aspirations des acheteurs. Les zones rurales ou périurbaines, souvent plus abordables, attirent de plus en plus de ménages en quête d’espace, de calme et d’une meilleure qualité de vie.
Dans ces territoires, le parc immobilier est majoritairement ancien, mais il regorge de potentiel : maisons à rénover, granges à transformer, terrains constructibles… Autant d’opportunités pour les professionnels du réseau 3G Immo de :
- Développer un portefeuille différenciant
- Accompagner des projets de rénovation globale
- Faire le lien entre achat, travaux et aides disponibles
Un discours commercial à adapter pour séduire les investisseurs
Si l’immobilier reste une valeur refuge, il ne suffit plus de le dire. Il faut le démontrer, chiffres à l’appui. En tant que mandataire, il est essentiel de :
- Maîtriser les indicateurs clés du marché local
- Valoriser les dispositifs de financement (PTZ, aides à la rénovation, dispositifs fiscaux comme le Denormandie ou le LMNP)
- Éduquer les clients sur les avantages à long terme d’un investissement dans la pierre
Un accompagnement sur mesure, du premier contact à la signature chez le notaire (et parfois même au-delà), est devenu un véritable levier de fidélisation et de différenciation sur un marché concurrentiel.
Des outils et contenus pour renforcer la confiance
Pour tirer pleinement parti de cette dynamique, les professionnels 3G Immo peuvent s’appuyer sur des outils de communication ciblés :
- Fiches biens incluant les perspectives de valorisation ou de rentabilité
- Articles de blog pédagogiques (comme celui-ci)
- Webinaires pour primo-accédants ou investisseurs
- Simulations de financement et projections de cashflow locatif
Ce travail de pédagogie immobilière est particulièrement attendu en 2025, dans un contexte où les acheteurs veulent comprendre avant d’agir.
Ce qu’il faut retenir
L’immobilier reste, plus que jamais, une valeur refuge pour les Français en 2025. Ce constat, loin d’être anecdotique, doit être intégré pleinement dans la stratégie des mandataires immobiliers.
En combinant discours rassurant, maîtrise des dispositifs d’aides, et connaissance terrain, les professionnels du réseau 3G Immo ont toutes les cartes en main pour :
- Dynamiser leurs ventes
- Renforcer leur légitimité
- Accompagner des clients en quête de sécurité et de sens dans leurs investissements
Publié le 7 mai 2025
